Standard-Leistungsumfang der PROMA-OHG Hausverwaltung

• Übernahme und Einrichtung von Grundstücks-, Haus- und Mieterstammdaten
• Mietinkasso
• Kautionsverwaltung
• Mieterbetreuung
• Mietenbuchhaltung mit maschinellem Mahnverfahren
• Überprüfung und ggf. Durchführung von Mieterhöhungen gem. Mietspiegel
• Staffelmietüberwachung
  Hausmeisteranstellung und Kontrolle
• Aktenverwaltung
• Laufender Kapitaldienst inkl. Bestandsaufteilung und Verwaltung der Festgeldkonten (sofern vorhanden)
• Jahresabrechnung für Eigentümer (Ein-/ Ausgabenrechnung)
• Rechnungsbearbeitung und Zahlungsverkehr der Bewirtschaftungskosten
• Überwachung der Wartungsverträge
• Auftragsabwicklung von Kleinreparaturen sowie Leistungsabnahmen und Gewährleistungsfragen
• Laufende Instandsetzung
• Rechnungsbearbeitung
• Objektkontrolle (regelmäßige Besuche)
• Prüfung Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung